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- 不動産を売却する時に気をつけたい心理的瑕疵について解説
- 不動産売買でよく聞く言葉に瑕疵という言葉がありますが、この瑕疵という単語にはその物件が本来は有すべき機能などに関して欠陥があるという意味があります。 瑕疵については、大きく分けて物理的瑕疵と心理的瑕疵がありますが、今回はさまざまなケースがあり対策が難しい心理的瑕疵について解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却で注意したい心理的瑕疵とは何かを解説 2つの瑕疵を具体的に説明すると、建物の構造的な問題から雨漏りがするのが物理的瑕疵であり、過去に事件などが起きたことがある場合などが心理的瑕疵です。 心理的瑕疵とは入居者の感じ方の問題でもあり、建物の構造などに問題はなく十分に居住でき...
2021-09-21
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- 注文住宅の不動産を購入する時に確認すべきポイントとは？
- 「自由にカスタマイズできる」、「ほしい家を手に入れられる」との理由から注文住宅の不動産を購入する方が増えていますが、本当に完全オーダーメイドの家を建てられるのでしょうか。 そこで今回の記事では、注文住宅の特徴についてメリット・デメリットを交えながら解説しますので、住まいを購入するときの参考になさってください。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産を購入する際におさえておくべき注文住宅の特徴とは 建売物件はすでに住居が完成されている状態であるのに対して、注文住宅とはご自身で設計するところからはじまります。 ただし、1から10まですべて自分たちでカスタマイズが可能と勘違いされている方が多く見受...
2021-09-21
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- 賃貸物件でもベランダに目隠しできる方法とは？
- ベランダがなにもされていない状態だと、そこから洗濯物が丸見えになってしまったり、部屋の中が外から見えてしまうかもしれません。 そうならないために目隠しをしたくても、賃貸物件だとどこまでやって良いものか悩んでしまいます。 賃貸物件でも自分で簡単にできるベランダの目隠し方法はあるのでしょうか？ 弊社へのお問い合わせはこちら賃貸物件でもフェンスを使ってベランダを目隠しできる方法 フェンスと一言で言っても木製の物やアルミ製の物、細長い板が横上に並んでいるものや網状のラティスなどさまざまな種類があります。 色も多くの種類があるので、自分の好みに合ったものを選ぶと良いでしょう。 きちんと高さを図った...
2021-09-21
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- 不動産売却で有効といわれている「インスペクション」とは？
- 不動産の購入を検討している方の多くは、物件が適切に建てられているか、安心して暮らせるのかといった部分を重視しています。 特に、住宅は長く住むことを想定して購入するケースが多いため、細かい部分までチェックする方がほとんどです。 このような背景もあり、近年では住宅の診断サービスを利用する方も増えました。 本記事では、不動産売却で有効なインスペクションとは何か、目的や費用などについて解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却におけるインスペクションとは 不動産売却で有効なインスペクションとは、建物の構造や雨漏りのリスクが高い部分を、専門家が調査することを指します。 調査の対象となる...
2021-09-14
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- オール電化の賃貸物件はコストダウンに有効なのか？
- 月々の光熱費を少しでも安くしたい、と考える方は少なくありません。 さまざまな工夫をしているのに、なかなか光熱費が下がらない、むしろ高くなってしまった、と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 本記事では、オール電化の賃貸物件は光熱費が安いのか、ガスとの比較、エコキュートにしたときの水圧などについて解説しましょう。 弊社へのお問い合わせはこちらオール電化の賃貸物件は光熱費が安い？ オール電化とは、冷暖房や給湯など、すべてのエネルギーを電気でまかなう仕組みです。 近年、多くの賃貸物件が採用していますが、果たして光熱費は安いのでしょうか。 実は、ライフスタイルによって、光熱費の大幅な節約が可...
2021-09-14
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