【不動産コラム】マンションでの騒音トラブルの相談先は？｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

心安らぐ住環境を手に入れ、穏やかで快適な日々を送るためにも、音の問題に対する正しい知識を身につけておくことが大切です。
本記事では、マンションの騒音時の相談先と、騒音計での測定方法、防音性の高いマンションの選び方について解説します。

マンションで音の問題が発生した際は、住民同士で直接やり取りすると、関係が悪化しやすいため、管理会社や大家さんに相談するのが基本です。
ただし、発生源が建物の外でおこなわれている工事や、店舗など近隣由来の公害的な騒音である場合は、市区町村の公害苦情相談窓口が有力な相談先となるでしょう。
もし、深夜に怒鳴り声が続くなど、単なる生活トラブルの枠を超えて、身の危険を感じるような事態であれば、警察へ通報しなければなりません。
いずれのケースにおいても、発生源や時間帯などの状況を冷静に整理することが、適切な対応を引き出す鍵となります。

騒音計を用いた正しい測定方法
騒音計で音を測定する際は、単に数値の大きさだけを見るのではなく、同じ場所や時間帯、窓の開閉状況などの条件を揃えて記録を残すことが重要です。

自分で測る場合には、機器の仕様を確認したうえで、マイク部分を手や壁に近づけすぎないように注意しながら、普段過ごす位置で繰り返し記録を取りましょう。
一方で、第三者の客観的なデータが必要なときや、受忍限度を超えるかどうかが争点になりそうな場面では、専門の業者へ依頼するのも有効な手段です。
状況に応じて、自己測定と専門機関の調査を使い分けることで、原因の切り分けや管理側への相談がスムーズに進むはずです。

防音性を重視したマンションの選び方

音のストレスが少ない物件を探すためには、家賃や広さだけでなく、建物の建築構造に注目し、音を通しにくい鉄筋コンクリート造などを選ぶのがおすすめです。
周辺の幹線道路や、商業施設から発生する外部騒音の影響も大きいため、昼夜の異なる時間帯で、立地環境を確認しておくことも大切です。
また、角部屋は隣人の生活音が、気になりにくいメリットがあるものの、外気に触れる面が多いため、外部からの音には注意が必要でしょう。
建物のスペックだけでなく、周辺環境や住戸の位置まで、総合的に判断することが、満足度の高いお部屋探しに繋がるのです。

騒音に悩んだ際は、発生源を見極めて、管理会社や行政などの適切な窓口へ、相談することが解決への第一歩となります。
状況を正しく伝えるため、条件を揃えて自分で測定記録を残しつつ、必要に応じて専門業者を活用すると良いでしょう。
これから引っ越す方は、建物の構造や周辺の立地、角部屋などの条件を総合的に比較して、選ぶことが失敗を防ぐコツです。