【不動産お役立ちコラム】騒音の原因とは？賃貸物件でもできる窓の防音対策と注意点も解説！｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

上下左右のお部屋から物音が聞こえてきたり自分の部屋から音が漏れてしまったりなど、音に悩まされている方は多いでしょう。
もしかしたら、音の原因と対策を知っておくことが対策になるかもしれません。
今回は、賃貸物件を検討している方に向けて、騒音の原因や賃貸物件でもできる防音窓の対策と注意点について解説します。

騒音の原因はどこにあるのか

賃貸物件における騒音の原因のひとつが、防音性が低い窓です。
そもそも、音の種類は主に「固体音」と「空気音」の2種類があります。
固体音は物を引きずったりドアを開け閉めしたりしたときに床や壁が振動して伝わる音で、空気音は話し声やテレビの音声など空気が振動して伝わる音です。
窓ガラスは、壁と比較すると薄く、開け閉めをするために隙間が空いています。
そして、窓とサッシの隙間から音漏れし、それが騒音となるのです。
RC造やSRC造などコンクリートが使用されている建物は防音性に優れているといわれますが、窓の防音にも気を配る必要があります。

賃貸物件でもできる窓の防音対策

賃貸物件でもできる窓の防音対策でおすすめなのは、遮音カーテンです。
遮音カーテンは普通のカーテンよりも防音効果が高く、室内に傷を付けてしまう心配がなく、設置の手間も大してかかりません。
音が漏れる原因である窓の隙間は、遮音テープで塞いでしまうことも可能です。
窓の隙間に遮音テープを貼っておけば、音漏れだけでなく虫の侵入を防ぎ、さらに保温効果も期待できます。
また、賃貸物件で防音対策をおこなうのであれば、貼って剥がせる防音シートも選択肢のひとつです。
防音シートは原状回復が容易であり、防音効果があるだけでなく結露やカビ防止にもなります。

賃貸物件で窓の防音対策をおこなうときの注意点

室内に傷が付く可能性がある防音対策は、管理会社の許可を得てからおこなうようにしましょう。
賃貸物件にはDIYが禁止されている物件もあるし、大家さんとのトラブルを避けるためにも確認は怠れません。
また、賃貸物件を退去するときは原状回復が必要であることも注意点です。
たとえば、壁に穴を開けてしまうと、退去するときに穴を元通りにするための高額な費用を支払うことになります。
原状回復をめぐって大家さんとトラブルになる可能性も視野に入れておいたほうが良いでしょう。
賃貸物件で防音対策をおこなうときは、壁や窓に傷を付けない方法を選ぶことが重要です。

まとめ

音には固体音と空気音の2種類があり、窓とサッシとの隙間から音が漏れることが騒音の原因のひとつです。
賃貸物件でもできる防音対策には、遮音カーテン・遮音テープ・防音シートなどがあります。
事前に管理会社に確認すること、原状回復が必要であることが賃貸物件での防音対策の注意です。