【不動産お役立ちリンク】実家の売却はなぜつらい？理由・よくある後悔・所有を続けるリスクを解説｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

空き家状態の実家を売却したいけど、後悔のないように済ませたいと考える方は多いでしょう。
実家を売却した方がよく後悔するポイントなどを踏まえておけば、悔いのない売却を実現できるはずです。
そこで実家の売却がつらいと感じる理由と売却時におけるよくある後悔、売却せず所有し続けるリスクを解説します。

実家の売却を選択することがつらい理由

実家の売却がつらいと感じる理由は、まず喪失感が挙げられます。
生まれ育った想い出や家族と過ごした大切な時間が自宅と一緒に失われる感覚に、切なさを覚えることはよくあるものです。
親が一代で建てた実家を売却する選択をしたこと自体に罪悪感を覚え、後ろめたい気持ちが増す方も一定数います。
親に対して尊敬の念や感謝の気持ちが強い方はとくに罪悪感が強いようです。
ほかにも仲介手数料やリフォーム工事費用など実家の売却時に予想を上回るコストがかかり、自己資金が大きく減ったことを理由に売却をつらいと感じるケースもあります。

実家の売却によくある後悔

実家の売却にまつわる後悔としてよくあるのが、相場よりも低価格での売却です。
買主との値下げ交渉が失敗に終わったケースや、売却活動の長期化による焦りなどが原因で、売却価格が相場を下回ることが多い傾向にあります。
相続した実家の売却により、相続税や登録免許税など高額な税金の負担が発生した方から後悔の声が出るケースもあります。
また引渡しまでの期間が短く急いで家財道具を処分した結果、大事な遺品も処分したなど形見分けできなかったことに後悔することもあるのです。
なかには、きょうだいに遺品を処分されて喧嘩に発展するケースもあるなど、実家の売却に関する後悔はさまざまです。

実家の売却を避けて長期間所有するリスク

売却による後悔を避けたいとの思いから所有したままにする選択をされる方もいますが、売却しないことにはさまざまなリスクがあります。
まず実家を所有すると、建物と土地を自分で管理する必要が生じます。
実家を管理するには現地へ足を運んで庭の草むしりや室内の掃除をするなど一定の時間を要するため、プライベートを削ることもあるでしょう。
維持管理のために定期的に修繕を依頼する必要もあり、ある程度の費用がかさむ可能性も考えられます。
さらに空き家として実家を放置すると不法侵入されるリスクが高まり、家財道具や貴重品が盗難に遭うおそれもあるため、所有し続ける場合には十分な注意が必要です。

まとめ

実家の売却をつらいと感じる理由には、喪失感や親への罪悪感などが関係しています。
安すぎる価格での売却などにより、実家の売却に後悔するケースも珍しくはありません。
しかし管理の手間や費用、防犯上の観点からみても所有し続けるのはリスクが高いため、可能であれば売却をおすすめします。