カテゴリ：不動産お役立ちコラム
マンションにとって欠かせない設備のひとつがエレベーターです。
しかし、購入を予定しているマンションの部屋がエレベーター横にある場合、騒音に困らないか心配かもしれません。
今回はマンションにあるエレベーターの配置パターンや、エレベーター横の部屋を購入するメリットとデメリットを解説します。
エレベーターの配置パターンについて
マンションにおける一般的なエレベーターの配置パターンは「共用部にエレベーターがある場合」と「住戸側にエレベーターがある場合」の2パターンです。
共用部にエレベーターがある場合は、廊下を挟んで住戸の向かい側にエレベーターがあるため、騒音や振動といった影響はほとんどありません。
一方で、住戸側にエレベーターがある場合、エレベーター横の住戸を購入すると、エレベーターの音や振動の影響が及ぶ可能性があります。
エレベーター横の住戸を購入するメリット
エレベーター横の住戸を購入するメリットは、エレベーターまでの距離が近いことです。
出勤や通学を急いでいても、自室のすぐ隣にエレベーターがあるため、スムーズに移動することができます。
後述するデメリットを気にする方が多いため、比較的安い価格で購入できる可能性があることもメリットでしょう。
また、エレベーター横の住戸には、騒音や振動のクッションとして収納スペースが設けられる場合もあり、同じマンションのほかの部屋と比べて収納量が多い傾向があります。
エレベーター横の住戸を購入するデメリット
エレベーター横の住戸を購入するデメリットは、人の往来が気になりやすいことです。
廊下に面した部屋を寝室として利用する場合は、深夜や早朝といった時間帯もすぐ隣の廊下を住民が歩く場合があり、足音や視線が気になるかもしれません。
エレベーターの音が響く可能性があることも、エレベーターの音の住戸を購入するデメリットです。
エレベーターの稼働音だけでなく、アナウンス音が響く可能性もあり、人によっては寝付けなくなるなどの問題に発展するおそれがあるため、注意しなければなりません。
まとめ
マンションにおけるエレベーターの配置パターンは「共用部側」と「住戸側」の2種類です。
エレベーター横の住戸を購入するメリットとしては、同じマンションのほかの部屋と比べて価格が安く、収納量が多い傾向があることを挙げられます。
一方で人の往来やエレベーターの稼働音・アナウンス音が気になりがちなことはデメリットです。
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