【不動産お役立ちコラム】リフォーム中は仮住まいが必要？物件の選択肢・必要な手続きを解説｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

大規模な住宅リフォームをおこなう場合、工事期間中は仮住まいに移らなければなりません。
工事の直前になってあわてないように、余裕をもって準備を進めていく必要があります。
今回は、リフォーム中の仮住まいの選択肢や探し方、仮住まいの必要性、移住時に必要な手続きについて解説します。

リフォーム中の仮住まいの選択肢・探し方

マイホームのリフォーム中の仮住まいとしては、主に以下の4種類があります。

●ウィークリー・マンスリーマンション
●UR賃貸住宅
●ホテル
●親戚の家など

短期間のみの入居が可能なウィークリー・マンスリーマンションや、礼金・仲介手数料が不要なUR賃貸住宅が現実的な選択肢です。
マイホームに住めない期間が数日で住む場合や、金銭的な余裕がある場合はホテルも視野に入ります。
近くに頼れる親戚がいるなら、一時的に家に住ませてもらうのも良いでしょう。
仮住まいの探し方は一般的な家探しと変わらず、地元の不動産会社やハウスメーカーに相談する、ネットで情報収集をするなどがあります。
リフォーム工事の期間や、スケジュールが前倒し・後ろ倒しになる可能性を事前に確認しておくことが重要なポイントです。

仮住まいの必要性について

リフォーム工事の内容によっては、仮住まいに移らず、住みながらリフォームをすることもできます。
その際は、工事期間中のストレス、危険性など、家族の生活が成り立つかどうかも確認する必要があります。
しかし、住宅全体のリノベーションやフルリフォームのような大規模な工事では、工事期間中は仮住まいに移らなければなりません。
ペットを飼育している場合は、仮住まいとしてペット可の物件を探すか、ペットホテル等を手配する必要がある点に注意しましょう。

仮住まいに移る場合に必要な手続き

仮住まいで暮らす期間が1年未満なら、住民票の移転はしなくても問題ありません。
必要な手続きは、郵便局への転送届の提出、ライフラインの解約・新規契約、勤務先への転居の報告です。
勤務先から通勤手当を受け取っている場合、常に正しい通勤経路を報告することが義務付けられています。
たとえ短期間であっても、実態と異なる内容で通勤手当を受け取ると会社の規律違反になってしまうため十分注意しましょう。

まとめ

リフォーム中の仮住まいの選択肢には、ウィークリー・マンスリーマンション、UR賃貸住宅、ホテル、親戚の家などがあります。
大規模な工事をおこなう場合は、工事中にマイホームに住み続けることができないため仮住まいの用意が必要です。
短期間の移住であっても、転送届の提出・ライフラインの手配・勤務先への報告は必ずおこないましょう。