【不動産お役立ちコラム】5人家族で賃貸物件に住むには？適した間取りやポイントをご紹介｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

5人家族で生活するためには、ある程度の広さが必要になります。
賃貸物件で生活する場合、どのような間取りの物件を選ぶべきなのかは家族の考え方やライフステージにより異なるでしょう。今回は、5人家族での生活に適した賃貸物件の広さや間取り、物件選びのポイントについてご紹介します。

5人家族での生活に適した賃貸物件の広さ

国土交通省では、生活に必要な広さについて「住生活基本計画」にまとめています。
これによると、5人家族で生活する場合、住戸には最低でも60㎡が必要とされています。
マンションなどの賃貸物件を借りる場合、ゆとりを持たせるなら115㎡が望ましいでしょう。
一戸建て住宅を賃貸物件として借りる場合は、さらに広く150㎡の広さが求められます。
子どもの年齢が低いほど狭い住戸でも問題ありませんが、成長に伴い1人あたりに必要な面積は増えるため、注意が必要です。
マンションの115㎡や一戸建て住宅の150㎡は、子どもが10歳を超えている場合の基準となります。

5人家族での生活に適した賃貸物件の間取り

5人家族での生活に適した賃貸物件の間取りには、3LDK、4LDK、5LDKがあります。
3LDKでは、主に夫婦の寝室をまとめ、子ども部屋を性別などで2:1に分けることが多いです。
子どもが小さい場合は、夫婦の寝室を分けたうえで子ども部屋をまとめることもできます。
4LDKの間取りでは、子どもたちにそれぞれ個室を与え、夫婦の寝室をまとめるパターンが多いです。
5LDKの場合、夫婦と子ども全員がそれぞれ個室を持つことができます。
子どもの年齢やライフステージによっては、空き部屋を収納として利用することも可能です。

5人家族での賃貸物件の間取り選びのポイント

間取り選びのポイントは、子ども部屋をいくつ用意したいかです。
同性のきょうだいであれば子ども部屋をまとめても問題ありませんが、年齢が離れている場合は、受験などに集中するために部屋を分ける必要があるでしょう。
また、夫婦の個室を作るか、1つの寝室に分けるかも間取り選びで重要な要素です。
趣味や仕事のためにそれぞれの個室を分けたい場合は、部屋数が多く必要になります。
なお、5人家族で生活する場合、賃貸物件でもトイレが2つあると安心です。
朝の忙しい時間帯にはトイレが混雑しやすいため、複数あると待ち時間を緩和できます。

まとめ

子どもの年齢が低いうちは5人家族でもそこまでの広さは必要ありませんが、年齢が上がるごとに求められる広さは増えていきます。
賃貸物件の間取りを選ぶ場合は、家族の個室をいくつ用意するかを考えることが大切です。
ライフステージによっては、空いた部屋を別の用途で使用することもできるでしょう。