【不動産お役立ちコラム】賃貸物件に温水洗浄便座はつけられる？流れやポイントをご紹介｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

賃貸物件を借りる際、必ずしもトイレに温水洗浄便座が付いているとは限りません。
あとからでも温水洗浄便座を取り付けたいと考える場合、賃貸物件に温水洗浄便座の後付けは可能なのか疑問に思うでしょう。
今回は、賃貸物件に温水洗浄便座の後付けは可能なのか、温水洗浄便座を取り付ける流れやポイントについてご紹介します。

賃貸物件に温水洗浄便座の後付けは可能なのか

賃貸物件に温水洗浄便座を付けられるかどうかは、物件や大家さんの考え方によって異なります。
借りている部屋は、自分で持ち込んだもの以外大家さんの持ち物なので、まずは大家さんへ確認してみましょう。
最初は温水洗浄便座が付いていなかった物件でも「借主の自費負担なら付けてOK」としている場合が多数あります。
ただし、勝手に取り付けてしまうと契約違反になったり、原状回復費用を請求されたりする可能性があるため、確認が必要です。
とくに、スイッチを壁に取り付けるタイプは壁に穴を開ける必要があるため、取り付ける前に許可をもらいましょう。

賃貸物件に温水洗浄便座を取り付ける流れ

賃貸物件に温水洗浄便座を取り付けたい場合は、まず流れとして取り付けられる環境かをチェックする必要があります。
十分なスペースがあり、トイレ内にコンセントやアースがある環境でないと、温水洗浄便座は取り付けられません。
そして、大家さんや管理会社に交渉して、取り付けの許可をもらいましょう。
取り付けの際は、適切な手順を守って設置後の水漏れを防ぐためにも、専門業者へ依頼することをおすすめします。

賃貸物件に温水洗浄便座を設置する際のポイント

温水洗浄便座選びで気を付けたいポイントは、既存の便器のサイズです。
便器は、通常の大きさのレギュラーと、エロンゲートと呼ばれる大型の2種に分けられます。
どちらのサイズにも取り付けられるタイプのものもありますが、場合によってはみ出す可能性があるため、サイズを確認しておくと良いでしょう。
お湯の貯蔵方法にも種類があり、あらかじめお湯を貯めておく貯湯式と、その場で温める瞬間式に分けられます。
貯湯式は本体価格が安いものの電気代が高く、瞬間式は本体価格が高い代わりに電気代は安いです。
操作パネルを便座と一体にするか、壁に掛けるかによってもタイプが分かれます。

まとめ

賃貸物件に温水洗浄便座を付けるためには、まず大家さんに確認を取る必要があり、自費での取り付けになる場合が多いです。
温水洗浄便座は自力でも取り付けられますが、その後のトラブルを防止するためにも、業者に依頼すると良いでしょう。
一口に温水洗浄便座と言ってもさまざまなタイプがあるため、使う頻度などに合わせて選んでください。