【不動産お役立ちコラム】賃貸物件でピアノを弾いても良い？トラブル事例と防音対策法をご紹介｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

賃貸物件は集合住宅のため、近所迷惑にならないよう配慮しなくてはなりません。
今回はそんな賃貸物件で、ピアノを弾いても良いのかどうかご紹介いたします。
また、よく見聞きするトラブル事例や防音対策法についてもご紹介するので、賃貸物件で楽器演奏がしたい方はご参考になさってください。

賃貸物件でピアノを弾いて良い？

そもそも集合住宅でピアノの演奏をしても良いのか、どのように確認すべきなのでしょうか。
この可否は管理規約を見ると記載されています。
もし管理規約に「楽器演奏不可」記述がなければ、とくに禁止されていないため、ピアノを弾いても問題ありません。
ただし、一般的に楽器演奏を可能とする物件は限られています。
仮に演奏可能なルールになっていても、時間帯が大家さんに指定されている場合もあります。
この理由は、住人同士のトラブルになりやすいためです。
楽器の音はとても心地よく癒し効果がありますが、誰にとっても同様とは限りません。
日常生活を送るうえで、ストレスの発生源ととらえられてしまう可能性もあります。

賃貸物件でのピアノにまつわるよくあるトラブル

多いのが、楽器を演奏した際の「音」によるトラブルです。
音が大きいと、隣の部屋はもちろんそれ以上離れた部屋にまで響き渡り、ストレスを与えてしまいます。
ノイローゼのような状態になったり、ぐっすり眠れなくなったりなど、住人にさまざまな影響を与えてしまうでしょう。
また、下の階にはペダルを踏む音や振動が伝わるケースが多いです。
こちらも騒音問題の引き金になります。
さらには床や壁に傷がつく問題が発生し、大家さんに原状回復を求められる場合もあるでしょう。

賃貸物件でピアノを弾く場合の防音対策

簡易防音グッズを使用すると、室内で演奏しやすくなります。
近年では防音性能のあるカーテンや吸音パネルなど、さまざまなアイテムが販売されています。
なかにはホームセンターで取り扱われている商品もあるので、生活に取り入れてみると良いでしょう。
さらに対策をするなら、電子ピアノに切り替えてヘッドホンを装着するのが効果的です。
こちらの方法であれば、時間帯に左右されず好きに演奏できるので、スキルアップのために練習したい方にもピッタリです。

まとめ

賃貸物件でピアノを弾いても良いかどうかは、管理規約に記載されています。
基本的には音や振動などが原因によるトラブル事例が多いため、演奏時は配慮が求められます。
そして、防音性能のあるカーテンや吸音パネルなどを設置して音が漏れないよう防音対策してみるのも効果的です。