【不動産お役立ちコラム】同棲解消の方法とは？費用やすぐに入居できる賃貸物件の特徴もご紹介｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

賃貸物件で同棲をしていたものの、残念ながら別れると決まり今後の生活のためにさまざまな準備をしなければならない方もいるでしょう。
今後の生活のためにいちばん大切な住居について、どのように行動すれば良いのか押さえておくのが大切です。
この記事では同棲解消の方法について、おおまかな流れとその際にかかる費用、新生活のためにすぐに入居できる賃貸物件の特徴もご紹介します。

同棲解消の方法と流れについて

同棲解消が決まり今後の生活を送るための準備方法の流れとして、最初にしなければならないのが引っ越し先の賃貸物件の契約です。
新居を探す際には、街で偶然顔を合わせないよう、お互いに離れた地域に住まいを決めるのが理想です。
次の流れは2人で暮らしてきた今住んでいる物件の退去手続きで、不動産会社や大家さんに退去日のどれくらい前までに伝えなければならないか、賃貸物件借契約書で確認しましょう。
最後の方法として、退去時に必要なお金の負担や残った敷金の取り分について決め、2人で購入した家財道具を分けて新居へ引っ越しをするのが、大まかな流れです。

同棲解消方法のひとつとして意識したい必要な費用について

同棲解消する際の方法で忘れてはいけないのが、住まいに関してさまざまな費用がかかる点です。
まず、今まで2人で暮らしてきた賃貸物件の退去費で、室内の劣化や傷み具合によっては敷金でまかなえず、改めて補修費を請求される場合があります。
また、新しい家へ住み替えるための引っ越し費用がかかり、不要な家具を処分する場合は処分費用が必要になるかもしれません。
さらに新居で住み始める際には敷金礼金などの入居費用が必要な他、1人で使うための家具や家電など家財道具を購入するお金も必要です。

同棲解消後に契約後すぐに入居できる賃貸物件の特徴

同棲解消は予期せず突然決まるケースも多く、その場合すぐにでも住める新居を探す必要があります。
契約を済ませたらすぐに入居できる賃貸物件の特徴は即入居可の物件で、不動産会社の広告などに即入居可と表記があれば、契約後すぐに住み始められます。
ただし、即入居可物件でも入居審査は受けなければならず、審査期間は2～3日ほどかかると覚えておきましょう。
スムーズに入居するためのポイントは、住まい探しの際に不動産会社にできるだけ早く入居したい旨を伝える点です。
また、速やかに手続きが進められるよう、初期費用や必要な書類は漏れなく準備しておくのも大切なポイントです。
新居に住むまでに時間がかかりそうなときには、マンスリーマンションなど仮住まいも検討しましょう。

まとめ

同棲解消の方法として、新居を探して契約を結び、その後、現在の物件の退去手続きをおこなうのが大まかな流れです。
同棲を解消する際には住まいに関するさまざまなお金がかかります。
新居にすぐに住みたい場合は、不動産会社にその旨を伝え、スムーズに手続きが進められるよう準備を整えるのが大切です。