カテゴリ：不動産お役立ちコラム
引っ越し先の賃貸物件で暮らすためには電気が必要ですが、いざ入居してみると天井に証明器具が付いていないことがあります。
夕方以降に引っ越しをする場合、電気がなければ作業が困難になるため要注意です。
今回は賃貸物件に照明器具が備え付けられていない理由や、部屋の照明器具がないときの対処法、照明器具の種類についてご紹介します。
賃貸物件に照明器具が備え付けられていない理由について
照明器具が備え付けられていない賃貸物件が多い理由は、照明器具を最初から設置すると設備扱いになるためです。
照明器具が設備とみなされた場合、照明器具に破損などのトラブルが生じた際の修理代は大家さんが支払うことになるため、これを避けるために大家さんは賃貸物件に照明器具を備え付けません。
そのほかにも、少しでも設置コストを抑えたい、入居者の好みに合うデザインの照明器具をつけてほしいなどの理由で、照明器具が設置されないこともあります。
賃貸物件の室内に照明器具がないときの対処方法
賃貸物件への入居後に照明器具がないことに気付いた場合は、まず重要事項説明書を開いて、設備項目に照明が含まれるか確認しましょう。
設備に照明が含まれない場合は、ご自身で照明を用意する必要がありますが、設備欄に照明と記載されている場合は、管理会社に連絡をして対応を依頼できます。
照明器具をご自身で購入することに納得できない場合は、大家さんや管理会社に掛け合って、照明器具を設置してもらえないか交渉しましょう。
賃貸物件に設置できる照明器具の種類
賃貸物件に設置できる照明器具は、主にシーリングライト、スポットライト、ペンダントライトの3種類です。
シーリングライトはごく一般的な照明器具で、価格が2,000～4,000円と安く、部屋全体を均一に照らすことが特徴的です。
スポットライトはおしゃれなカフェなどで見かけるタイプで、価格は7,000～12,000円に上がりますが、複数のライトの向きを調整して照らす位置を決められます。
ペンダントライトはデザイナーズ物件などに設置されることの多いタイプで、中範囲を照らすのに向いており、価格は5,000～8,000円前後です。
まとめ
賃貸物件に照明器具が設置されていない理由は、大家さんが設備扱いにすることを避けたがるためです。
まずは重要事項説明書などを確認し、設備欄に照明が含まれるかを確認して、対処方法を決めましょう。
賃貸物件に設置できる照明器具は、シーリングライト、スポットライト、ペンダントライトの3つです。
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