【不動産お役立ちコラム】平屋と2階建てどちらがいいの？それぞれのメリットやデメリットなどを解説｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

一戸建ての購入を検討している方のなかには、平屋にしようか2階建てにしようか悩んでいる方もいらっしゃるかと思います。
平屋と2階建ての特徴やメリットを知っていくと、決めやすくなるのではないでしょうか。
そこで今回は、平屋や2階建てのメリット、デメリットや向いている世帯の特徴を解説します。

平屋のメリットとデメリット

平屋のメリットとしては、ワンフロアにすべての間取りを収めるため、動線がとてもコンパクトにまとまることが挙げられます。
家事動線や生活動線がコンパクトであると、家事をするときや、忙しい朝の時間帯などに便利でしょう。
また、平屋は木造・鉄骨造に関わらず、2階建てと比較して耐震性が高い構造で建てられることが特徴です。
さらに、平屋は高さも控えめで2階がない分高さがないため、地震が起きても揺れにくく倒壊などの恐れも少なくなります。
一方デメリットとしては、1階部分にすべての間取りを取り入れる必要があるため、広い土地が必要になることが挙げられます。
そのほかにも、平屋ではプライバシーなどの観点から、開けっ放しや大きな窓の設置は避ける傾向にあるため、風通りが悪くなる心配が出てくるでしょう。

2階建てのメリットとデメリット

2階建てのメリットとして、部屋ごとで空間を分けやすいことが挙げられます。
1階をリビングや水回りなど家族全員で使うパブリックな空間、2階は個人の寝室などプライベートな空間として間取りを構成できます。また、2階建ては、壁や床のサイズがある程度決まっていることから建材が大量生産されやすく、建築コストを安く抑えられるでしょう。
そのほかにも、2階建て住宅では1階と2階に生活空間が分かれるため、生活のなかで上下の移動が必ず発生します。
その際、高齢者や小さな子どもにとっては、転倒などをしてケガを負ってしまう危険なケースも出てきます。

平屋や2階建てに向いている世帯の特徴とは？

まず、平屋に向いている世帯としては、広い敷地面積を確保できる方、バリアフリーにしたい方などが挙げらます。
メリットでも述べたように、ワンフロアでコンパクトな動線から、家族のコミュニケーションを重視したい方も良いでしょう。
次に、2階建てに向いている世帯の特徴としては、家族の人数が多く、部屋数を確保したい方やプライバシーを確保したい方です。
また、利便性の高い都市部や狭小地や複雑な形の場所に建てたい方も、2階建てに向いているといえるでしょう。

まとめ

平屋には地震に強い構造であるなどメリットのほか、広い土地が必要になるなどのデメリットもあります。
2階建てには、プライベートな空間とパブリックな空間を分けやすいことや建築コストを安く抑えられることがメリットです。
そして、バリアフリーにしたい方などは平屋に向いており、プライバシーを確保したい方などは2階建てに向いているといえるでしょう。