【不動産お役立ちコラム】ペット可賃貸物件で起こりやすいトラブルは？対策とペット共生物件を解説｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

ペット可賃貸物件でも、ペットに関するトラブルが意外と多いものです。
大切なペットと安心して暮らすために、どのようなトラブルが起こりやすいかを知り、その対策をしておく必要があります。
ここでは起こりやすい事例とその対策、ペット共生物件の解説をしているので、お引っ越しを検討中の方は参考にしてください。

ペット可賃貸物件でペットを飼っていて起こりやすいトラブル

ペット可賃貸物件において1番多いトラブルは、ペットが走り回る足音や、大きな鳴き声などの騒音トラブルです。
犬や猫などはどうしても大きな鳴き声を発するので他の居住者に聞こえてしまいます。
2階以上の物件では、下の階への足音は響きやすく昼夜問わず足音が聞こえているとその居住者の生活に支障が出てしまうかもしれません。
また、においに関する苦情も多くあります。
ペットと一緒に暮らしていると常にそのにおいと生活しているので意外と気付きにくいかもしれませんが、ペットを飼っていない方は、敏感にそのにおいを感じ取ってしまいます。

ペット可賃貸物件で起こりやすいトラブルを回避するための対策

におい、足音、鳴き声の順に解説します。
においへの対策として、排泄物をこまめに捨てて、清潔な状態を保ちましょう。
体臭予防には定期的にペットの体を洗い、換気や掃除をおこなって部屋ににおいがこもらないようにします。
足音への対策として、床に防音マットやカーペットを敷きましょう。
ペットが無駄吠えをする場合にはしつけが大切です。
散歩でストレスを軽減させたり、他のペットとのふれあう機会をつくったりして無駄吠えの原因を排除します。
ペット可賃貸物件であっても、飼育しても良いペットの種類や頭数などの条件が決められているので、決められたルールを守って飼育しましょう。

ペット可物件とペット共生物件の違いとペット共生物件のメリット

ペット可物件とペット共生物件の違いは、ペットの飼育が前提とされているか否かです。
ペット共生物件はその名のとおりペットとの共生を目的に作られた物件であり、ペットが快適に暮らせるような機能や設備が充実しているのが特徴でありメリットです。
また、飼い主にとってもペットとともに快適に生活できるような工夫がされており、最適な環境となっています。
ペットと共生している居住者が多いため、周囲に気をつかわなくて良いところもメリットです。
他の部屋からペットの足音や鳴き声が聞こえてもほとんど気にせず、お互いさまと考える方が多いので、トラブルになる心配も少ないでしょう。
とはいえ、共用スペースの使い方に関してはマナーを守らなければトラブルに発展するケースがあります。
物件ごとにルールなど違いがありますので、契約書をしっかり確認し、事前に気になる点があれば確かめておきましょう。

まとめ

ペット可賃貸物件でのトラブルを避けるためには、足音、鳴き声、においの対策が重要です。
防音マットやカーペットを敷いたり、ペットの手入れやストレス軽減に努めましょう。
ペット共生物件はペットと飼い主の快適な生活をサポートする環境が整っており、トラブルも少ないですが、共用スペースのマナーには注意が必要です。