【不動産お役立ちコラム】スマートロックとは？利用メリットや賃貸物件に後から設置する際の選び方｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

防犯性と利便性の高さから人気を集めている「スマートロック」をご存じでしょうか。
この記事ではスマートロックとは何か、利用するメリット・デメリットを解説しています。
設置されていない賃貸物件に、後から取り付ける場合の選び方もご紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

賃貸物件のスマートロックとは

スマートロックとは、鍵の代わりに電子機器を使ってドアの施錠と解錠ができるシステムを言います。
鍵ツールはスマートフォンなどのモバイル端末やICカードが一般的です。
手軽な操作で機能性が高いのが、スマートフォンなどの専用アプリを利用したものです。
近づくだけで解錠できたり、遠隔操作ができたりと施錠・解錠の方法がさまざまなほか、施錠・解錠の履歴を確認できるものもあります。
スマートフォンを持っていない小さな子どもや、交通系ICカードをよく使う方にはICカードを利用したものが人気です。
防犯性を重視して、スマートロックつきの賃貸物件を希望する方も多いでしょう。

スマートロックつき賃貸物件のメリット・デメリット

メリットは鍵のかけ忘れを防げる点、部屋のセキュリティを高められる点です。
多くのスマートロックには、ドアを閉めたら自動で施錠するオートロック機能が付いています。
外出先で鍵をかけたか心配する必要がなく、快適に暮らせるでしょう。
ものによっては、遠隔で施錠状態の確認や施錠・解錠を操作できるものもあります。
一方でデメリットは、施錠・解錠ツールとしているスマートフォンなどが充電切れになると、部屋に入れなくなってしまう点です。
便利な反面、充電が切れると施錠も解錠もできなくなるため、モバイルバッテリーや従来の鍵を予備に持っておく必要があります。

賃貸物件に設置するスマートロックの選び方

スマートロックには後付け型と交換型の2種類があります。
後付け型はドアの室内側のサムターンに機器をかぶせ、粘着テープで簡単に取り付けられるもので、従来の鍵に後から設置が可能です。
一方の交換型は後付け型よりも機能が充実していますが、ドアに穴を開けて取り付ける必要があり、賃貸物件で後から付けるのは難しい場合が多いでしょう。
商品によってサムターンの形状やつまみの高さなど、設置可能な条件が異なるため、設置前にドアの鍵を確認する必要があります。
導入コストは1.5万〜6万円で、販売会社や機能性、デザインによってさまざまです。
賃貸物件に取り付けられるか、設置条件に部屋のドアが適しているか、希望の機能を備えているかをよく確認して選びましょう。

まとめ

スマートロックとは、スマートフォンなどの電子機器を使ってドアの施錠・解錠ができるシステムです。
鍵のかけ忘れを防げたり、遠隔操作できたりと便利な反面、電子機器の充電が切れると操作ができないデメリットもあります。
後付け型であれば賃貸物件に後から付けられ、部屋の防犯性や利便性を高められるでしょう。