【不動産お役立ちコラム】子育てファミリーにおすすめの賃貸物件とは？おすすめポイント3つをご紹介｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

お子さんが生まれたタイミングでより住みやすいお部屋へ引っ越しを検討しているご家族は多いです。
子育てファミリーにとって賃貸物件への選択は間取りだけではなく、周囲への影響なども考慮する必要があります。
今回は賃貸物件のおすすめポイント3点をご紹介するので、お部屋をお探し中のご家族はぜひ参考にしてください。

子育てファミリーには賃貸物件の1階がおすすめ

子育てファミリーにとってもっとも悩ましい問題は、お子さんによる騒音による近隣トラブルです。
お子さんが成長し、走り回ったりジャンプをするようになると、上階に住む方からの苦情が生じる可能性があります。
1階に住む場合、足音による騒音のトラブルは発生しないため、お子さんも気兼ねなく家で遊ぶことができます。
ただし、1階であっても共同住宅であるため、大きな声や物音には注意が必要です。

子育てファミリーの賃貸物件には和室がおすすめ

近年、フローリングの間取りが人気ですが、子育て中には和室がおすすめで、畳のメリットは3つあります。
1つ目は、クッション性です。
赤ちゃんがまだお座りが安定していない時期やハイハイの際にケガの心配がありますが、クッション性のある畳だと赤ちゃんが転んでもケガのリスクを軽減します。
2つ目は、遮音性です。
畳は遮音性があり、走り回ったり飛び跳ねたりしても気になりません。
3つ目は、断熱性と調湿効果です。
イグサでできた畳は、夏は湿気を吸い、熱を逃がし、冬は冷たい空気を通しません。
これにより、一年を通して快適に過ごせます。
また、和室の場合はフローリングと異なり、置く家具によって部屋が多目的に使用でき、布団を使えば場所の移動も容易で、赤ちゃんのベッドから転落する心配がありません。
成長すればお子さんのプレイルームからお昼寝スペースになり、将来的にはご両親の部屋としても利用できます。

子育てファミリーの賃貸物件はバス便の物件がおすすめ

賃貸物件を探す際、駅近の物件を選びがちですが、バス便の物件もおすすめです。
最寄り駅が同じで、同じ家賃であっても、バス便の物件の方がより広い、良いお部屋に住むことができます。
駅から離れた場所はより静かで、子育てファミリーにとっては遊べる公園や散歩道があるなど、おすすめの住環境です。
バス便の物件を選ぶ際には、以下の3つのポイントに注意しましょう。
1つ目は、バスの便です。
始発や終発の時間が通勤や通学に適しているか、バスの本数、混雑状況などを確認しましょう。
2つ目は、バス代です。
毎日の往復バス代が月々の交通費に影響するため、家賃とのバランスを考えて選びましょう。
3つ目は、徒歩で駅までかかる時間です。
交通渋滞や災害などの際にバスが使えない場合、徒歩で帰宅しなければならないかもしれないため、実際に歩いて確認することをおすすめします。

まとめ

子育てファミリーにおすすめの物件は、お部屋の住みやすさだけでなく、周囲環境への影響や交通の便を考慮すると良いでしょう。
ぜひご両親の利便性が良く、お子さんがのびのびと成長ができる良い物件を見つけてください。