【不動産お役立ちコラム】壁の薄い賃貸！見分け方と騒音対策についてご紹介！｜センチュリー21成ハウジング　スタッフブログ｜センチュリー21成ハウジング

賃貸物件を探している方の気になることのひとつは壁が薄いかどうかでしょう。
実際に住んでみると壁が薄くて隣の部屋の生活音が聞こえてしまうと、自分の生活音も隣の部屋に聞こえているのではないかと心配になります。
そこで壁が薄いかどうかの見分け方と騒音対策についてご説明していきます。

壁が薄い部屋とはどういう物件なのか？

壁が薄い賃貸物件は、構造などによって決まってきます。
まずは賃貸物件の構造の違いによる壁の薄さについてです。
木造の賃貸物件は、一番壁が薄いので生活音が隣の部屋へ伝わってしまいます。
鉄骨鉄筋コンクリート造の賃貸物件は、一番壁が厚く遮音性も高いため、生活音が隣の部屋へ伝わりにくいです。
壁の厚さは、180mm以上であれば防音性が高くなります。
また、隣の部屋の間取りも関係してきます。
隣の部屋と主に生活をするリビングなどが接していると生活音は隣の部屋へ伝わってしまうでしょう。

壁が薄い部屋か内見時のチェックポイントについて

壁が薄いかどうかの内見のときに確認するチェックポイントは、次のものです。
まず部屋の真ん中で手をたたいてください。
たたいたときに部屋のなかで音が跳ね返ってこない場合は、壁が薄いので外に音が出ています。
次に、壁をたたいてください。
壁をたたいたときに音がしたり高音がしたりした場合は、壁が薄いか壁のなかが空洞になっています。
次に、隣の部屋との玄関ドアの間隔を確認してください。
隣の部屋との玄関ドアの間隔が狭い場合は、壁が薄い可能性があります。

壁が薄い部屋の騒音対策について

賃貸物件の騒音対策は次のものがあげられます。
まず、その賃貸物件の外が静かな場所を選びましょう。
外が騒々しい場所だと、窓を閉めても騒音が部屋のなかにも聞こえてしまう場合があります。
次に、自分でできる騒音対策は、壁の近くにテレビなどの音が出るものをなるべくおかないようにすることです。
カーテンも厚めのものにすることも対策の一つです。
隣人の騒音対策は、音が聞こえるところへ家具などを置きましょう。
家具が音を遮断してくれるので騒音対策になります。
騒音が大きすぎる場合は、管理会社へ相談しましょう。

まとめ

賃貸物件の騒音は内見のときからしっかりと見分けるようにして、時間をかけて部屋を決めるようにしましょう。
内見のときだけではすべてを知ることはできないこともあるので、入居後、騒音が気になる場合は今回ご紹介した対策をいくつか試してみましょう。