カテゴリ：不動産お役立ちコラム
建売住宅を購入する際には、事前に見学に行くべきであり、そのときには持っていくと便利な持ち物があります。
この記事では、建売住宅の見学に出掛けるときの持ち物と確認しておきたいポイントをご紹介します。
見学するときの注意点も解説しますので、建売住宅の購入を検討している方は参考にしてください。
建売住宅の見学へ出掛けるときに必須の持ち物をご紹介
建売住宅の見学に必須の持ち物は、自作のチェックシートです。
ほしい設備や譲れない条件などを事前に家族で話し合ってリスト化しておくと、確認するポイントが明確になり資料としても役立つため、必ず作成しましょう。
また、パンフレットやインターネットに掲載してある間取り図も大切です。
部屋の大きさや位置関係など、感じたことの書き込みにも利用できます。
この他、不動産の下見には、必ずメジャーを持参しましょう。
間取り図を基に考えた家具の配置が思いどおりになるか、カーテンのサイズなどの計測にメジャーは欠かせません。
チェックシートや間取り図にメモ書きして、記録に残しておきましょう。
建売住宅の見学で確認するべきポイントとは？
建売住宅の室内で確認するのは、収納スペースや日当たりです。
間取り図などに記載してあっても、実際にはイメージが異なる場合もあるため、部屋ごとに必ず確認しましょう。
キッチンや浴室などの水回りは、給排水設備の劣化やゆるみ、水圧が弱くないかなど、トイレは実際に座って居心地を確かめます。
水回りは収納場所が少ないデザインもあるため、ラックなどの設置場所があるかもメジャーで計測しておきましょう。
電気設備は、コンセントや照明の位置を確かめ、快適に生活するために十分な数が確保できているかがポイントです。
実際にスイッチを入れてみるなど、設備に不備がないかも必ずチェックしましょう。
充実した建売住宅の見学にするための注意点をご紹介
物件の見学に出掛けるときは、家族全員で行くのが大切です。
照明のスイッチに子どもの手が届くか、お年寄りが段差につまずく心配がないかなど、家族全員が快適に暮らせるかをテストする日にします。
また、建売住宅は標準タイプにオプションをくわえてカスタマイズするものです。
見学した物件のどこが標準で、変更した場所やくわえた設備を担当者に質問しておきます。
オプションのなかでも高額なものだけを取り付けている場合もあるため、注意が必要です。
また現地では、オプション以外でも疑問点はその場で質問して、確認するべきです。
担当者の説明は記録し、資料として活用しましょう。
まとめ
建売住宅の見学に出掛けるときは、チェックシートや間取り図、メジャーなどの持ち物を必ず持参し、資料作りに活用します。
現地では、設備の動作確認をする他、収納スペースが十分にあるか、標準とオプションの違いなども注意点です。
家族全員で参加し、快適な暮らしができるかをそれぞれが実際に触れて確認しましょう。
※不動産お役立ちコラムの記事内容については、記事作成時のものとなり、税制や特例、各要件等は法令の変更等によって異なる場合があります。詳しくは専門家にご相談ください。
武蔵村山市を中心に、立川市や昭島市、国立市、東大和市など周辺の地域も含め、不動産をお探しのお客様の幅広いニーズに応えられるよう、日々情報を更新しております。
不動産に関する総合的なアドバイザーとして、地元に貢献し、選ばれる企業として成長していきたいと考えております。
■強み
・地元だからこそ知りえる情報や値下げ情報等をご紹介・お客様に代わって物件の価格を交渉
■事業
・賃貸物件（マンション / アパート / 戸建て）・売買物件（マンション / 戸建て / 土地）・不動産売却（仲介 / 買取）
