成ハウジングの駐車場管理サービス

カテゴリ：お知らせ・成ハウジングについて 2017-04-17

駐車場管理無料サービス

駐車場管理無料

センチュリー２１成ハウジングでは、大家様に代わって駐車場の管理を無料で行っております。駐車場としてすでに他社様に管理をお願いしている大家様、空き地を所有しているが使い道が無い方、自宅の土地の一部を駐車場として人に貸したい方などいつでもご相談下さいませ。武蔵村山市で駐車場管理と言えばセンチュリー２１成ハウジング、無料サービスで地域に貢献していきたいと考えております。

■駐車場管理業務■

１．賃借人募集業務
２．駐車場案内業務
３．契約締結業務
４．更新業務
５．契約解除・原状回復立ち合い業務
６．簡易清掃・整頓業務
７．利用状況報告業務
８．看板設置・広告業務
９．近隣挨拶・巡回業務
１０．クレーム・相談等の窓口業務
１１．賃料集金代行業務
１２．ライン引き・ロープ設置等区割り提案、作業等
１３．照明設置、自動販売機設置等

※３賃借人が決まった際、契約時に必要な業務委託料を大家様より頂戴いたします。
※４更新時の更新手数料を借主様より頂戴いたします。
※６雑草や大型ごみ、タイヤなど撤去に費用が掛かる場合があります。また大雪時の雪撤去等は含まれておりません。
※７無断駐車や利用状況等の報告となり、警察への連絡等はご自身行っていただきます。
※８必要に応じて看板の設置費用は大家様負担となります。空き有り等の看板は当社負担で設置いたします。当社の案内看板の設置は許可頂きます。
※９巡回業務はおおむね1か月～３か月に1度行いますが、賃借人の状況によって月２回以上行う場合があります。
※１０クレーム内容、相談内容によっては当社でお受けできない場合がございます。
※１１賃料集金代行を行う場合、借主の保証会社加入が必須となります。また集めた賃料をまとめて大家様口座に振り込む際の振込みに要する手数料は大家様負担となります。
※１２白線ライン、ロープでの区割り、砕石等の敷設工事等に要する費用は大家様の負担となります。業者の手配、区割り案の提案をいたします。
※１３駐車場に照明を設置希望の場合、照明等の工事に要する費用は大家様の負担となります。自動販売機等の設置や業者の手配等ご提案いたします。

駐車場経営には、さまざまなトラブルや面倒なことがあります。そういった大家様の負担となる雑務をセンチュリー２１成ハウジングが代行いたします。

なぜ無料なの？？

センチュリー２１成ハウジングでは、武蔵村山市を中心とした地域密着型の不動産業者を目指しております。地元に貢献することはもちろんのこと、地元の地主様、地元企業からの信用、信頼をいただくためにも、業務の負担割合の少ない駐車場管理については、出来る限り大家様に還元したいと考えております。また、無料で利用する条件はいくつかございますので詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせ下さいませ。

成ハウジング

誰でもお願いできるの？？

はい、土地を所有している方でしたら誰でも可能です。自分の所有するマンションの駐車場、更地になっている土地、自宅にある使ってない土地、将来的には家を建てたいけどそれまで貸したい土地等、どんな形でもご相談お受けいたします。専属専任媒介が条件となりますので、大家様自身が同時に複数社へ依頼は出来ず、当社が駐車場経営に関するすべての業務の窓口となります。

センチュリースタッフ

いつでもやめることが出来るの？

3か月を１クールとしていつでも弊社との専属専任媒介は解除できます。一度試しにやってみたい等お気軽に始めることが可能です。解除についてペナルティ等はありませんが、駐車場契約者との間には賃貸借契約がありますので注意が必要です。また媒介期間中に探し得た方等と直接取引をするなどした場合、一部罰則規定がございます。詳細はお問い合わせ下さい。原則、いつでも始められて、いつでも終了でき、なおかつ管理費については無料（契約の際の業務委託料は必要）ですので大家様に大きなメリットがあります。