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賃貸管理

オーナー様の大切な物件管理を入居様の客付から、集金管理、クレーム管理までセンチュリー21成ハウジングにお任せ下さい。

センチュリー21成ハウジングへお任せ下さい!!オーナー様に代わって煩わしい業務を代行します!!

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管理サービス

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  • ・室内補修に必要な工事の発生
  • ・建物維持管理のご提案
  • ・税務相談

強さの秘密

  • 空室対策
  • 物件巡回
  • 家賃管理

空家サポート

空き地・空き家・空きマンションの管理だけをお任せ。急な出張の間だけ維持、管理を行います。

  • 空き家管理 月々5,000円 詳しくはこちら
  • 空き家管理 月々3,000円 詳しくはこちら
  • 空き家管理 月々4,000円 詳しくはこちら

こんなときはご相談下さい

  • 相続で不動産取得したが、運用・活用方法がわからない
  • 転勤で家を空けるが、貸したくない/売りたくない
  • 高齢者福祉施設へ入り、家を空けてしまう
  • 急病の手術・入院で長期で家を空けてしまう
■ 基本サービス内容・料金
月額料金(税別)※巡回頻度 戸建 空き土地 マンション
5,000円 3,000円 4,000円
ポスト整理

ポストの配達物の整理処分をします
※放火・不法侵入者の予防、美化

庭管理

庭木の剪定確認、不法投棄のチェック
※庭木の越境防止、道路からの隠れ場所になっていないかの確認

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メンテナンス

塗装・外壁仕上げ、木部・鉄部の劣化確認
建物の安全性、外観維持

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看板設置

管理者を明記する看板の設置
※管理者の通知による防犯対策

クレームの一次対応

近隣住民からのクレームの一次対応
※弊社が窓口となり家主様は対処の判断のみ

目視チェック

外観主に玄関を中心に確認
玄関の荒れによる侵入者の防止

通気・換気

すべての窓、ドア、ふすまを60分程度解放
建物躯体(柱・梁・基礎など)の状態維持

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通水

すべての蛇口を1分程度通水
配管の状態維持(水道契約の継続が条件)

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雨漏り確認

目視にて染みがないか確認
※建物躯体、屋根の状態維持

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巡回報告書の送付

巡回報告書を写真付きで作成、毎月メールでお送りします。
※遠隔地でも物件の状態を確認いただけます。

■ オプションサービス

お庭の草刈り・選定 | 不用品の撤去 | ハウスクリーニング | シロアリ駆除 | 火災保険 | リフォーム解体 | 賃貸/売却査定(無料)
※オプションサービスは、別途お見積りとなります。

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